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Pourquoi investir à Oléron dans Stella Maris de REALITES ?

Oléron est un lieu de villégiature en vue et qui bénéficie d’une haute attractivité touristique durant la période estivale, en faisant un emplacement idéal pour investir dans le locatif saisonnier de bord de mer. Implanté sur l’île d’Oléron, en Charente Maritime, le programme Stella Maris de REALITES convient ainsi idéalement tant aux investisseurs qu’aux locataires. Cet ensemble résidentiel bénéficie en effet de nombreux atouts. 

Oléron, une situation idéale en bord de mer pour l’investissement saisonnier

Les investisseurs locatifs saisonniers en recherche d’un emplacement de qualité en bord de mer ont tout intérêt à choisir Oléron. L’île d’Oléron est en effet une destination touristique prisée durant toute l’année avec un total de plus de 2,5 millions de nuitées en moyenne (1). A proximité de La Rochelle grâce à une liaison maritime, l’île comporte de nombreux atouts pour les touristes à la recherche d’un logement pour leurs vacances. La demande en location saisonnière en courts et longs séjours de la part des familles, des couples et des groupes d’amis y est ainsi forte et pérenne. C’est pour l’investisseur locatif l’assurance de bénéficier d’un taux de remplissage élevé pour son bien et de profiter qui plus est d’une belle rentabilité locative annuelle.

Un investissement à Saint Pierre d’Oléron ou Saint-Georges d’Oléron saura répondre aux objectifs de votre projet d’investissement immobilier. Avec LMNP ou PINEL, bénéficiez de tous les avantages de défiscalisation. Achetez une maison familiale et vous pourrez la louer facilement en saison.

L’ensemble résidentiel Stella Maris de REALITES s’inscrit pleinement dans la recherche d’un investissement locatif saisonnier rentable et performant. En matière d’investissement immobilier, l’une des clés est l’emplacement, et Stella Maris bénéficie justement d’un emplacement de haute qualité. Cette résidence à taille humaine est implantée au cœur de l’île d’Oléron, à 500 mètres seulement de la plage, dans le village réputé de La Cotinière, à proximité de la ville de Saint Pierre d’Oléron. En somme, un emplacement idéal tant pour les locataires venus profiter de vacances en bord de mer que pour les propriétaires qui peuvent choisir d’en faire leur résidence secondaire.

 

Stella Maris, un programme immobilier de qualité pour l’investisseur locatif 

Stella Maris s’intègre de façon harmonieuse dans son environnement naturel avec ses espaces verts communs et les jardins privatifs inclus dans plusieurs logements. De plus, les appartements trois pièces offrent des prestations de haute qualité, de la luminosité et de belles surfaces de vie intérieure. Ils bénéficient tous d’un espace extérieur des plus agréables avec jardin, balcon ou terrasse selon les appartements.

La résidence permet par ailleurs de profiter des nombreux atouts qu’offre l’île d’Oléron, et de l’authentique village de pêcheurs de La Cotinière où elle se situe. Le lieu correspond en tout point aux attentes des locataires en recherche d’un bien à louer durant leurs vacances : paysages de bord de mer à la nature sauvage et préservée, plage de sable fin, patrimoine local protégé, marais salants, port de pêche, villages ostréicoles. L’endroit est également réputé pour ses animations nocturnes en été qui permettent au plus grand nombre de profiter de moments de villégiatures uniques.

De plus, avec un prix d’achat des plus accessibles, investir dans un appartement trois pièces de la résidence Stella Maris à Oléron permet de rentabiliser rapidement son achat. L’occasion aussi de profiter de compléments de revenus, de bénéficier d’avantages fiscaux tout constituant un patrimoine immobilier de qualité à transmettre ou à revendre.

Les équipes de REALITES se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet d’investissement saisonnier sur la résidence Stella Maris à Oléron. Vous bénéficierez de conseils sur-mesure et aurez accès à des opportunités d’acquisition en avant-première pour ce programme immobilier de qualité disponible dès le deuxième trimestre 2024.

Si vous souhaitez réaliser un investissement saisonnier rentable et avantageux à plus d’un titre, Stella Maris à Oléron est idéal. Pour en savoir plus et être contacté par un conseiller de REALITES, rendez-vous sur la page

https://www.realites.com/programmes/stella-maris

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Sources

(1) Office du Tourisme île d’Oléron – Marennes

 

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Ségolène G
Ségolène G

Après avoir œuvré 10 ans en tant que négociatrice immobilière pour un cabinet de renom où elle jonglait entre recherche de locataires, instruction des dossiers et états des lieux, Ségolène est aujourd’hui conseillère en gestion locative et accompagne au quotidien les investisseurs immobiliers afin d’optimiser la gestion de leurs biens. Ses maîtres-mots ? Sérénité, efficacité et rentabilité !

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