Investir en loi Pinel à Nantes

Nantes est une ville parfaitement située et dont le dynamisme en fait une commune idéale pour un investissement en Pinel. Réduisez vos impôts, augmentez votre rentabilité locative et limitez les risques de vacance locative dans une ville au fort potentiel.

Les raisons d’investir en Pinel à Nantes

Doit-on encore aujourd’hui présenter Nantes, une ville de l’ouest de la France qui a su s’imposer ? La capitale des Pays de la Loire n’a rien à envier aux plus grandes métropoles françaises. Elle dispose de tous les atouts pour séduire les locataires et augmenter vos chances de louer rapidement votre appartement neuf.

Son dynamisme économique est un atout de poids. Si Nantes sait se démarquer sur le plan industriel et touristique, c’est aussi une ville qui a su évoluer pour accueillir un grand nombre d’entreprises dédiées aux nouvelles technologies. Terre d’épanouissement des start-ups, Nantes est aujourd’hui incontournable dans l’ouest de la France sur le plan économique.

La ville qui abrite le château d’Anne de Bretagne est une terre d’histoire qui sait séduire par son patrimoine culturel et architectural. Si elle attire chaque année de nombreux touristes dynamisant ses commerces et ses lieux de convivialité, elle a su convaincre de nombreuses personnes de s’installer définitivement.

Son emplacement est également un véritable point fort pour votre investissement Pinel à Nantes. Située sur les bords de la Loire, elle offre un cadre de vie enviable avec ses parcs et jardins. Dynamique, elle n’en oublie pas d’offrir à ses habitants de beaux espaces de verdure pour prendre du recul sur l’agitation citadine. À moins d’une heure de la mer, elle est capable d’offrir rapidement un dépaysement total aux amateurs de grand air. Investir en Pinel à Nantes, c’est aussi offrir un pied à terre à des Parisiens désireux de travailler dans la capitale tout en profitant d’une ville plus confidentielle. Aujourd’hui, Nantes se trouve à seulement 2 heures de Paris en TGV. D’autre part, elle accueille un aéroport international qui favorise les déplacements.

Quels sont les quartiers à privilégier pour un investissement en Pinel à Nantes ?

La ville est classée zone B1 et permet ainsi de profiter d’avantages fiscaux avec votre investissement locatif. De nombreux quartiers accueillent de nouvelles résidences idéales pour un investissement d’avenir.

Commençons par le quartier Dervallières-Zola. Ici, les programmes neufs sont nombreux. Situé au sud-ouest de la ville, il est desservi par les transports en commun pour faciliter l’accès au centre-ville. De votre côté, vous réduisez le montant de votre investissement avec des tarifs bien plus bas que dans le centre de Nantes.

L’île de Nantes est un quartier incontournable pour séduire de jeunes actifs désireux de s’installer dans un espace au dynamisme économique incontournable. Le quartier Hauts-Pavés/Saint-Félix abrite le secteur Université-Michelet. Ici, vous pouvez faire l’acquisition d’un appartement en Loi Pinel qui saura convaincre les étudiants de s’installer.

Naturellement, bien d’autres quartiers accueillent aujourd’hui des programmes résidentiels neufs compatibles avec votre projet.

Les avantages d’un investissement en loi Pinel à Nantes

Nantes étant située en zone B1, elle vous permet de profiter de l’avantage fiscal promis par la loi Pinel, à savoir une réduction d’impôt de 12 à 21 % du montant de votre acquisition. Cela vous permet ainsi de constituer votre patrimoine immobilier tout en obtenant un gain immédiat en réduisant votre imposition.

Bien sûr, cet avantage fiscal est soumis à conditions. Vous devez respecter un plafond de loyer et vous assurer que les revenus de vos locataires respectent les plafonds imposés. D’autre part, votre logement doit être neuf ou à construire et être la résidence principale de vos locataires.

Pour connaître toutes les conditions permettant de réduire votre impôt et trouver le meilleur investissement en loi Pinel, confiez-nous votre projet immobilier.