En ces temps incertains, il est difficile pour les ménages français de prendre la bonne décision. Tandis que certains envisagent d’épargner, d’autres se tournent toujours vers cette valeur refuge qu’est la pierre. Épargne ou investissement immobilier, quelle solution adopter en 2020 ?
Un choix individuel
Il n’existe pas de solution toute faite à la question « comment préparer son avenir ? ». En effet, certains optent pour un investissement dans l’or, d’autres dans la pierre, tandis que d‘autres encore préfèrent épargner. Et même en matière d’épargne, les solutions sont nombreuses. Épargne classique et sécurisée sur un livret A, un LEP, un LDD, un PEL, assurance-vie en unités de compte, la solution est en réalité individuelle. C’est votre situation à l’instant T et vos objectifs qui vont déterminer la meilleure manière de protéger votre avenir. Avez-vous le profil d’un investisseur ? Préférez-vous une solution simple et concrète en mettant de l’argent de côté tous les mois ? De quel budget disposez-vous pour investir dans l’immobilier ? Telles sont certaines des questions que vous devez vous poser.
Sécuriser son avenir
Pour certains, le premier objectif est de sécuriser leur avenir. Dans ce cas, la première solution à envisager est le placement immobilier en achetant sa résidence principale. Cette solution est sécurisante puisqu’elle permet de se constituer un patrimoine et de réduire ses charges à terme. Plus de loyer, et à terme plus de crédit, vous bénéficierez d’un reste à vivre plus important.
Préparer sa retraite
Si vous envisagez de préparer votre retraite, l’achat immobilier s’impose afin, comme évoqué précédemment, de réduire vos charges. Mais vous pouvez aller plus loin en envisageant un investissement locatif. Si vous considérez que la pierre est la valeur refuge, cette solution s’impose à vous. En effet, le crédit de votre achat locatif sera payé, en partie ou en totalité, par les loyers perçus, le rendement sera plus important que celui d’un placement traditionnel sans risque. Au moment de votre retraite, vous pourrez choisir de continuer à percevoir des loyers ou de vendre votre bien pour bénéficier d’un capital et profiter pleinement de votre nouveau statut de retraité.
Choisir le meilleur placement pour son avenir
Certains sont rassurés par l’épargne. Toutefois, aujourd’hui, force est de constater que les rendements ne sont pas à la hauteur des attentes. Avec un livret A ou un LEP à 0,50 % et un PEL à 1 % s’il a été ouvert récemment, il ne faut pas compter sur les intérêts pour préparer votre avenir. Ces placements ont plus vocation à assurer le présent avec de l’argent disponible en cas de coup dur que d’envisager l’avenir sereinement. Bien sûr, il reste l’assurance-vie. Mais le fonds en euros n’est pas extrêmement rémunérateur et les unités de compte font peur à beaucoup d’épargnants qui cherchent à sécuriser leur placement.
Se lancer dans l’immobilier et défiscaliser
Investir dans l’immobilier, c’est choisir de répondre à un besoin présent et futur. En tant qu’investisseur immobilier, non seulement vous vous créez un patrimoine, mais vous pouvez réduire vos impôts. Ainsi, vous êtes gagnant à court et long terme, cela mérite d’y réfléchir. Nos conseillers restent à votre écoute pour vous aider à faire les bons choix pour préparer l’avenir.
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Après des études en business international et management des organisations et riche de 10 années de carrière dans le conseil commercial et patrimonial, Virginie est aujourd’hui Directrice Commerciale de la région Nouvelle Aquitaine pour un promoteur immobilier, secteur particulièrement propice aux investissements immobiliers. Elle est accompagnée d’une équipe d’experts pour vous apporter un service sur-mesure garantissant la réussite de vos projets !
