Patrimoine, les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier

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Constituer un patrimoine immobilier est sans aucun doute l’une des meilleures façons d’investir à long terme. C’est un placement qui mérite réflexion pour s’assurer de miser sur le bon bien. Voici pourquoi il est judicieux de songer à l’achat d’un logement pour se constituer un capital.

Quand immobilier signifie constitution d’un capital

L’immobilier présente le premier avantage de s’adapter à différents budgets, même les plus modestes. De plus, vous pouvez choisir le bien qui vous convient, par rapport à vos besoins et vos attentes pour un investissement sur mesure.

Un achat immobilier est la solution idéale si vous souhaitez préparer votre retraite ou tout simplement faire un placement financier. Sur la durée, un placement immobilier est moins touché par la conjoncture que la plupart des produits financiers et le retour sur investissement est plus intéressant qu’avec des produits d’épargne classique.

Comment réduire vos impôts grâce à un patrimoine immobilier

En choisissant d’investir dans un bien immobilier neuf, vous vous assurez d’avoir une maison ou appartement répondant aux dernières normes thermiques et énergétiques. Cela peut représenter un budget travaux considérable que vous n’avez pas à envisager au moment de constituer votre dossier de demande de prêt.

A ce titre, il est possible de profiter de prêts dont le but est de favoriser l’achat de biens immobiliers dans des secteurs géographiques précis en vue de les redynamiser. D’autres dispositifs permettent quant à eux de profiter de réduction d’impôts. La Loi Pinel fait partie des plus connus et est destinée aux acquéreurs souhaitant dans un premier temps louer leur bien. Cette solution peut être particulièrement intéressante car elle peut vous faire bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% pour une durée de location de 12 ans. Passé de délai, le propriétaire est libre de disposer du logement comme il le souhaite.

Rentabilisez votre placement en générant de nouveaux revenus !

Rien de tel qu’un investissement rapidement rentabilisé ! Pour cela, vous pouvez louer votre bien à

  • Des particuliers
  • Des professionnels

Les revenus générés permettront de construire une épargne avantageuse dès que vous aurez terminé de payer le crédit lié à votre achat. Vous pourrez alors le placer ou vous en servir pour investir dans un nouveau bien. Pensez toutefois à souscrire une assurance pour vous protéger au mieux en cas d’impayés de vos locataires.

En plus des prestations liées à votre logement (parking, espace extérieur, exposition), pensez à choisir une commune ou un quartier en plein essor. De nouvelles structures (écoles, lycées, universités, pôles médicaux) sont autant de points forts qui pourraient contribuer à une belle plus-value sans devoir intervenir sur votre bien.

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